Por Leonel Ibarra - revistaeyn.com
Grupo Ternova financiará parte de la construcción del parque industrial y logístico Nneo Nejapa mediante la emisión de un fondo de titularización de inmuebles por un monto de US$35 millones en el mercado bursátil de El Salvador.
La empresa originadora colocó en el mercado primario de la Bolsa de Valores de El Salvador el primer tramo de US$16,6 millones, el cual fue estructurado por Ricorp Titularizadora.
"Nos emociona ser los primeros en originar un fondo de inversión inmobiliario para el desarrollo de un parque industrial y logístico que contribuye al desarrollo económico de El Salvador", señaló Rodrigo Tona, CEO de Ternova.
El parque logístico iniciará operaciones en la primera etapa en agosto de 2024 y se realizará con una inversión total de US$100 millones, de los cuales US$35 millones serán de la titularización de la infraestructura que se desarrollará y las ganancias futuras que genere.
Contará con una calificación AAA, cuatro naves que medirán de 17.709 metros cuadrados hasta 34.691. Se estima que durante la construcción del proyecto se emplearán a 800 personas y cuando entre en funcionamiento en su totalidad generará 1.000 empleos nuevos.
Por su parte, Remo Bardi, director ejecutivo de Ricorp Titularizadora, aseguró que la titularización es un vehículo financiero que permite una obtención de fondos integral, ya que canaliza tanto a través del mercado bursátil como de la banca tradicional y facilita la captación de recursos de capital de inversores que participarán sin necesidad de ser socios accionistas de la desarrolladora.
Actualmente, Ternova cuenta con cinco plantas productivas y nueve oficinas comerciales. Tiene presencia en El Salvador, Honduras, Guatemala, Costa Rica, Nicaragua y Vietnam.
A estas se suman dos plantas productoras en El Salvador y en Vietnam.
El grupo está formado por cinco empresas: Termoencogibles El Salvador, Termoencogibles Asia, INnovaLab, 16 Termo Export y Recicla503.
