Finanzas
Fecha de publicación: 2019-09-10

Atlántida Capital lanza el primer fondo de inversión inmobiliario de El Salvador

El fondo por US$150 millones, bautizado como Progresa+, fue lanzado en la Bolsa de Valores de El Salvador y se destinará a la compra de inmuebles construidos y alquilados. en el área metropolitana de San Salvador.

Por estrategiaynegocios.net

Atlántida Capital estrenó el mercado de fondos inmobiliarios de El Salvador. La entidad lanzó el martes al fondo Progresa+, el cual fue autorizado por la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF) por un monto de US$150 millones.

"La Bolsa de Valores de El Salvador (BVES) da la bienvenida al primer Fondo Cerrado Inmobiliario, estructurado y comercializado por Atlántida Capital", dijo Rolando Duarte, presidente de la BVES.

De acuerdo con el ejecutivo, la gestora es pionera en el uso de la figura financiera. "Estamos seguros que los resultados de la relevancia que los fondos de inversión inmobiliarios representarán para el desarrollo del mercado de valores local y en general de la economía", destacó Duarte.

Javier Mayora, gerente general de Atlántida Capital, explicó que Progresa+ es un fondo cerrado y que el patrimonio se destinará a la compra de inmiebles construidos y alquilados en su totalidad. "La estrategia se centrará en la adquisición de inmuebles en el área metropolitana de San Salvador, con antigüedad no mayor a 15 años", añadió.

De acuerdo con Priscilla Coto Barboza, gerente del fondo inmobiliario, destacó que la SSF auotirzó la emisión por US$150 millones, los que deben colocarse en los próximos cinco años.

El martes, Progresa+ colocó el primer tramo por US$4.03 millones, el cual fue colocado en el mercado primario a través del mecanismo de ventanilla, donde el costo nominal de la participación se fijó en US$5.000.

Coto Barboza detalló que la periodicidad de reparto de beneficios será trimestral, la renta es variable y las propiedades se valorarán anualmente.

El fondo cuenta con las calificaciones A- adm 2, otorgada por Zumma Ratings, y A- 2 por SCRiesgo.

De acuerdo con la BVES, el fondo inmobiliario se constiituye como un "vehículo ideal para que los inversionistas puedan ser propietarios de una cartera de inmuebles atractivos y rentables.

Agregan que la incursión de Atlántida Capital confirma la confianza en el país. "Hoy vemos materializado un proyecto prometedor, desde la apobración de su marco legal. Es un gran inicio, invitamos a todos a que formen parte de este nuevo mecanismo de inversión y se aprovechen todos sus beneficios", dijo Duarte.

La Bolsa de Valores, cuenta ya con 27 años de operaciones, y se ha consolidado como un pilar de la economía salvadoreña, canalizando recursos a los diversos sectores de la economía salvadoreña.

Entre 2008 y 2018, la BVES acumuló transacciones por el orden de los US$38.534 millones, mientras que en 2018 las negociaciones alcanzaron los US$3.848 millones.

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