Por Leonel Ibarra - estrategiaynegocios.net
El municipio de Usulután, en el oriente de El Salvador, tiene el potencial para convertirse en uno de los polos de inversión inmobiliario que ha contemplado Grupo Agrisal para el mediano plazo.
Ricardo Augspurg, director de la Unidad Inmobiliaria de Agrisal, señala que se han adquirido terrenos que "muy pronto servirán para complementos comerciales" del proyecto Plaza Mundo Usulután como salas de cine, gimnacios o estar atentos a otros giros comerciales o de servicios que puedan interesar a la población.
"La idea es ir, crecer y complementar esto nosotros mismos o con aliados comerciales. La zona oriental tiene un potencial natural gigantesco, el Gobierno está potenciando mucho el desarrollo de la zona oriental. Seguimos interesados en ver qué otras oportunidades se dan, hay zonas que merecen un buen desarrollo y todavía no están debidamente atendidas", señaló Augspurg.
Agrisal anunció recientemente a través de su presidente Eduardo Quiñónez, que la inversión global del grupo para el próximo quinquenio será US$265 millones, un 50 % se enfocará en Centros Comerciales mientras que el resto impulsará el crecimiento de proyectos en los sectores de vivienda, entretenimiento y turismo.
Además, debido a la construcción han conocido que en los alrededores de la obra se están ejecutando otros proyectos de comercio y terrenos están siendo preparados para otros conceptos.
Actualmente la compañía está ejecutando la construcción del centro comercial Plaza Mundo Usulután, su primer proyecto en la zona y con una inversión de US$52 millones, el cual lleva un avance del 40 % en la construcción.
La obra está ubicada en la intersección del by pass Usulután y Ruta Nacional 14, y se espera que beneficie a una población cercana de casi un millón de usuarios en los departamentos de Usulután, La Unión, Morazán y San Miguel, entre otros municipios circundantes.
Con un 90 % de colocación comercial a la fecha, Plaza Mundo Usulután traerá a sus visitantes una excelente oferta de supermercado, entretenimiento, calzado, vestuario, farmacias, comida, servicios, bancos, belleza, salud, electrodomésticos, entre otros.
“Buscamos ser pioneros y dar siempre un ejemplo de buenas prácticas en todo lo relacionado con el medio ambiente. Buscamos que nuestros ambientes se distingan al ser respetuosos de la naturaleza”, destacó Fernando Osegueda, Director de Diseño y Construcción.
Se espera la creación de 1.500 empleos directos permanentes cuando esté finalizado el primer trimestre de 2024 y 950 empleos indirectos mensuales durante el desarrollo del proyecto, lo que impactará significativamente en la economía local.
Proyectan que al estar completamente ocupado el centro comercial reciba en promedio unos 35.000 visitantes al día.
