Por revistaeyn.com
Las hipotecas en Panamá siguen siendo la cartera crediticia que crece cada vez más y también demuestra mantener una resiliencia sana.
Según datos suministrados por los agentes económicos afiliados al Sistema de Referencias de Crédito de APC Experian, la cartera de hipotecas en el sector bancario mantiene un crecimiento sostenido año tras año, ubicándose en el primer lugar dentro del total de saldos de crédito con un monto de US$20.626,4 millones a febrero 2024, distribuidos en 333.563 obligaciones.
El 96 % de las personas paga puntualmente su crédito hipotecario. Al cierre de febrero de 2024, solamente el 4,3 % de las personas tiene un saldo atrasado a más de 61 días, lo que indica que se trata de una cartera muy sana, según los datos suministrados.
Asimismo, la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP), en su Informe de Actividad Bancaria febrero 2024, también destacó que el segmento de crédito a hogares tuvo un desempeño positivo, contribuyendo significativamente al aumento global de la cartera de créditos locales del Sistema Bancario Nacional, que registró un saldo de US$61.225,8 millones, un aumento del 4,7 % en comparación con el mismo período del año anterior, lo que se traduce en un crecimiento de US$2.732.6 millones.
Como parte del crecimiento de la cartera hipotecaria, recientemente, el Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda) dijo que para el 2024 tienen previsto vender 10.071 unidades de viviendas con márgenes de ganancia de US$962 millones, después de un 2023 que cerró con cifras por el orden de 7.867 unidades y dividendos por US$749 millones.
Detalló que el 92% de las casas vendidas se ubica en el rango de los $0 a los US$180.000; el 7 %, entre US$180.001 a los US$350.000; y el 2 %, de US$350,001 en adelante.
Por el momento, Convivienda indicó que mantiene un inventario de 3.326 unidades por vender, de las cuales 2.684 corresponden a casas y 642 son apartamentos.
Esto quiere decir que las viviendas con interés preferencial y las que forman parte del Fondo Solidario de Vivienda, son las que están ocupando la mayor parte de la demanda.
Con información de La Estrella de Panamá
