Por E&N y VosTv
Al igual que un año atrás, Nicaragua sigue registrando un déficit de casi un millón de viviendas. El presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur), Félix Baltodano, indicó que en este año lo cuantifican 957,000 viviendas en los 153 municipios del país.
En 2021, el déficit habitacional se reportaba entre 900 mil y 1.5 millones de viviendas, y se indicaba que cada año el sector público y privado lograba solo construir hasta 10,000 viviendas, cuando anualmente se deberían de estar ofertando más 100,000 para resolver el problema.
Precisamente disminuir el déficit habitacional en Nicaragua, un país de 6,6 millones de habitantes, es uno de los objetivos que se busca con las ferias de vivienda que anualmente promueve la Cadur, explicó el ejecutivo en el marco del evento Expocasa, el primero del año.
'Actualmente tenemos un inventario de viviendas en proyectos existentes de aproximadamente 5,000 unidades', precisó.
Las metas en 2022
Baltodano dijo que 'el quehacer principal de la cámara es promover la construcción de viviendas, lo que genera empleos directos, aporta a disminuir el déficit habitacional, que ronda las 957,000 viviendas, y refuerza las políticas de incentivos para la construcción de viviendas, tanto de interés social como segmento medio-alto'.
En Nicaragua la oferta de casas de interés social, así como de gama media y alta, oscila entre los US$20,000 hasta los US$200,000.
Para este año los desarrolladores del mercado inmobiliario asociados a Cadur tienen proyectado construir unas 3,000 viviendas, de las cuales 2,500 viviendas serían para el sector de interés social.
La meta del sector urbanístico es colocar alrededor de 3,000 viviendas en todo el año, de acuerdo con Cadur.
Bancos proactivos
El ejecutivo afirmó que los bancos que operan en Nicaragua 'están más proactivos otorgando más crédito' a las familias.
'Seguimos trabajando de la mano (con los bancos) y tenemos un objetivo que es satisfacer la demanda de vivienda, y hemos trabajado estrategias en conjunto para paliar el déficit habitacional que existe en el país', aseguró Baltodano.
La tasa de interés que ofrecen los bancos para financiar la compra de una vivienda es de 9 % anual y ha alargado los plazos de pago hasta los 25 años, según Cadur.
